救房市出新政 公积金每月提取
      职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，还有房租支出超出家庭工资收入5％的，职工及其配偶每年只能提取一次住房公积金。而贷款买政策性住房的也只是放宽到每季度提取一次。今起，以上提取频率可自由约定，最低频率放宽到可每月提取一次。同时，已经贷款的“老人”也将享受到这个新政策。
　　李持缨指出，提取公积金次数的限制，造成了对大多数购买商品房职工的歧视和不公平。而且，因为每年提取频率过低，影响了职工利用公积金进行住房消费。近年来，不断有缴存职工反映，希望提高提取公积金的频率，能够按月提取。随着北京住房公积金缴存使用情况的变化，沉淀资金不断增长，放宽住房公积金提取限制的时机已经成熟。


    公积金贷款条件
　  根据原先的规定，借款申请人必须建立住房公积金12个月以上，同时足额缴存公积金12个月以上，且申请时处于缴存状态，才能申请贷款。而今，凡购买政策性住房的借款申请人，将不受住房公积金缴存时间限制。也就是说，购买政策性住房的职工，只要你有公积金的账户且处于缴存状态，就可申请贷款。
　　李持缨表示，原先之所以有这个规定，主要是为了防范个别借款人与开发商合谋，在建立住房公积金后，立刻申请贷款骗取资金。而政策性住房是在政府相关部门的监控下进行建设的，不存在商品房期房中的烂尾风险。同时，申请政策性住房的家庭现在都要进行严格的审核和公示，不存在骗贷风险。因此，购买此类住房的贷款可以不受缴存时间的限制。

    公积金贷款额度最高调整为80万
      今天开始，本市住房公积金贷款最高额度由之前的60万元调高到80万元。
　　昨天，北京住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金管理政策的通知》。该通知对公积金贷款最高额度、提取频率、政策性住房贷款条件进行了修改，并从今天开始正式实施。
　　记者了解到，2007年7月1日起，本市住房公积金贷款最高额度调整为60万元。时隔一年多，这个最高额度再次调整为80万元。
　　
　　公积金最高额度为何调整到80万元？
　　据介绍，2008年住房公积金最高缴存额为2392元/月，按照缴存额全部用于偿还贷款，且只用住房公积金贷款还款，则缴款人可贷款的最高额度为43万元。由于贷款是以家庭为单位，按照夫妻都缴存住房公积金，且双方月缴存额均为2008年度最高缴存额，其家庭月缴存额为4784元，根据公积金贷款计算公式，则最高贷款额度为86万元。
　　另外，2005年至2007年本市住房公积金平均年贷款笔数占公积金缴存人的比例为1％。由于贷款笔数是以家庭为单位，按照夫妻都缴存住房公积金计算，故每年实际贷款人数占住房公积金缴存人的比例为1％×2＝2％。也就是说，一个公积金缴存人贷款可以有50个缴存人为其进行资金支持。