
在兰州、在甘肃、在西部,众邦是一个叫得响的工业品牌,更是一个新崛起的房地产品牌。 2000年3月26日,兰州众邦电线电缆有限公司建成投产,生产出第一米电线。 2003年3月26日,西部最大的电线电缆基地建成,众邦电线电缆集团宣告成立。 2006年3月,“众邦·金水湾”项目破土动工。如今,一个全新理念的澳洲风情住宅小区矗立在黄河岸边。前后7年时间,众邦历史性地完成了“三级跳”———
创业
从普通的电线做起说起
“众邦·金水湾”项目,话题自然离不开众邦集团,更离不开电线电缆。时间追溯到 1999年8月26日,已经在西安选址准备建厂的众邦掌门人金银强,西行旅游途经兰州,正赶上举办兰洽会。当他去会场凑热闹的时候,受到了联服办的热情接待。兰州优惠的投资政策,热情周到的服务令他心动,在反复权衡之后,他毅然放弃西安,选择兰州建厂。
众邦公司 1999年9月开始征地,建设招标,签订协议,仅用40天就办妥了所有手续,完成了一般企业需要一至两年才能完成的工作量。 1999年10月19日,基建开始,兰州已进入冬季,按常规,冬天不能盖大楼,然而,众邦的创业者用宽阔的肩膀和坚强的意志,手抬肩扛、挖沟、抡锤。用塑料布给建筑保暖,每天耗煤10吨,边基建,边安装、边调试,就是大年除夕,大家都是在工地上度过的。前后 157天时间,一家专业从事输配电线电缆生产的高新技术企业在兰州国家级经济技术开发区诞生,并于 2000年3月26日生产出合格产品,创造了西北的“深圳速度”。
从此,众邦奋斗的脚步从来没有停止过。时隔4年后的 2004年3月26日,总投资 1.4亿元,建筑面积 2.4万平方米的兰州众邦电线电缆生产基地正式建成投产。与此同时,众邦集团宣告成立。耸立在厂房中央的 110KV超高压交联电缆生产线,不仅填补了西北地区的空白,而且开启了“众邦制造”的序幕。从简单的模仿到自主开发、自主创新,众邦开始了她的立业之路。
如今,众邦品牌已喜获“甘肃名牌产品”、“国家免检产品”等称号,众邦品牌早已家喻户晓,人人皆知。
众邦集团董事长金银强把众邦7年走过的路分为三个部分:从 1999年建厂到投产的4年为第一次创业; 2003年,西部最大的电线电缆基地建成,是第二次创业; 2006年“众邦·金水湾”项目动工,跨行业运作房地产,为第三次创业。7年实现“三级跳”,从一个简单的制造企业,众邦一跃成为集电线电缆生产、房地产开发、现代物流,物业管理等多种经营为一体的综合集团公司。
跨越
从工业到房地产
众邦集团经营房地产业不是一时的冲动,早在众邦建厂之初,金银强就看好安宁得天独厚的地理优势,还在老厂创业阶段,他就在银滩大桥边圈地,勾画房地产的蓝图。
2006年,兰州房地产处于低迷时期,选择在这样的时刻入市,众邦的胆识可见一斑。随着兰州新城区建设步伐的加快,安宁的发展已经进入快车道,正在成长为兰州新的经济中心。与此同时,伴随黄河家园、实创现代城、北岸公馆、移动大厦、兰州海关的建设,尤其是几条道路的拓宽建设,兰州“浦东”雏形已现,选择在此时开发“众邦·金水湾”项目,真可谓“天时、地利、人和”。
“众邦·金水湾”选址在兰州未来新城区的银滩大桥桥头堡位置,黄河风情线之畔,与湿地公园、兰州海关、兰州世纪广场、移动大厦、黄河明珠电视塔等毗邻,是兰州未来新城的中心地段。项目占地60亩,总建筑面积18万平方米,规划定位为高档板式高层组合建筑,是目前安宁新城区开发档次最高的楼盘。
同时,“众邦·金水湾”距离正在筹建中的沃尔玛超市及物流中心仅一路之隔。西站商圈、华联超市、黄河市场、社区商业环绕周边,小区 400米长的商业步行街,金融、医院、教育配套设施完善,道路交通便利。
表面来看,“众邦·金水湾”就是利用了规划中的银滩湿地公园以及周边配套环境,打造一个亲山亲水的澳州风情住宅小区。可实际上,“众邦·金水湾”追求的不仅仅是建筑物和周围环境的自然和谐,而是有强烈人文色彩的人与人、人与自然、自然与生态三位一体的和谐生活。
崛起
新城区扛鼎之作
乘车去众邦集团采访,一上银滩黄河大桥,一座现代化的小区就映入眼帘,错落有致的布局,显得格外赏心悦目。想必等小区景观完成,这里必将成为安宁区最值得人们期待的楼盘。就像当年进入开发区,一举建成西部最大的电线电缆基地一样,众邦集团又一次牢牢地抓住了机遇,总投资达3亿多元的“众邦·金水湾”项目,在新城区最中心的位置开工。
兰州市委市政府决定要把新城区建成兰州的“浦东”。按照新城区的构想,未来兰州新城将成为兰州中部一个独立的组团,并与原有的安宁组团、七里河组团进行整合,其中安宁组团纳入新城组团中,新城东部作为高教区和城市居住区,安宁西路以北近期仍以长风等三大企业为主作为电子工业区,将来结合产业结构调整,优先发展高新技术产业。而“众邦·金水湾”恰恰处于高教区与居住区接合部,借助兰州新城区的建设,“众邦·金水湾”得天独厚的区位优势随着时间的推移将得到进一步拓展。
说起“众邦·金水湾”项目,众邦集团董事长金银强掩饰不住内心的激动,他说:“我一定要把‘金水湾''打造成新城区的扛鼎之作。在项目建设中,一是把自然、生态、景观还有我们的建筑,以及周边的配套功能有机地结合在一起,既借景又造景,把‘金水湾''建成景观小区;二是建造普通百姓买得起的房子、价位、户型充分考虑业主的承受能力,从前期销售势头看,这一点已经成功了;三是借鉴江南园林的作法,花心思建设澳洲风情小区。总而言之,就是要把‘众邦·金水湾''建成新城区的标志性建筑。”
生活
从“众邦·金水湾”开始
“众邦·金水湾”小区,是众邦集团精心打造的大型高尚绿色节能生态社区,总建筑面积为18.6万平方米。小区位于新城黄河之滨,美丽的银滩大桥北侧,建设中的世纪大道起点,紧邻湿地公园,扼守未来兰州新城区门户,周围师大、交大、农大、政法学院等高等院校环绕,独具浓郁的文化氛围,坐拥天时、占尽地利,具有无限的升值潜力。
小区全部采用先进的外墙保温节能体系,并且以超前的思维直接采用三步节能标准。小区规划设计开始,就以建设“健康、节能型住宅”为目标,从方案选定、工程设计到工程施工,以超前的建设理念,率先将“众邦·金水湾”建设为科技含量高、健康、节能,公园式住宅小区,最终为住户节省大部分居住成本,创造舒适的居住环境。
“众邦·金水湾”小区投资 1700万打造小区内园林景观,单位面积投入达到 500元/平方米,仅小区的树种就花了 700万元左右,在兰州尚属首例。小区的绿化率达到小区景观面积的 80%左右,并从外地引进大约 100棵树龄在60年生左右的高大乔木。主要树种有旱柳、国槐、核桃树、雪松、银杏、油松、梨树等,各类名贵树种云集。为了保证大乔木、灌木的种植效果,公司专程从阿干镇取土 7000多方。其间,众邦公司董事长金银强,亲自在阿干镇旁的山区,选了20多棵大树,为把这20多棵大树运到金水湾,还专门花了近25万元,从山里引路出来。入住“众邦·金水湾”,您将拥有一个真正绿色的家园。
“众邦·金水湾”在中心花园内设置了各类大小不同的活动场所,满足各类不同人群的需求。在户型设计方面,金水湾赋予了住宅非常人性化和人文的因子,他们采用全国优秀住宅的一流户型设计方案,结合兰州当地居住习惯,共设计了30余类平面布置方案,面积在93平方米——— 300平方米之间,为业主提供了广阔的选择空间,三室双厅双卫、四室双厅双卫,平层、复式、跃层应有尽有,所有户型均是南北朝向,均有 270度观赏黄河及群山美景,看着滔滔黄河从窗前流过,其情其景,充满惬意和无限享受。
建设一座小区,并非仅仅盖起一幢幢楼房,必须要有自己鲜明的文化特色。“金水湾”项目是众邦集团进军房地产市场的首个项目。素有人文情结的众邦人,从土地规划、产品设计等方面处处显示着人文关怀。“众邦·金水湾”着力打造的澳洲风情人居,必将成国际化住宅,跨入兰州新城区生活蓝本的标志。